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Location : Quand donner son préavis ?

Publiée le 27/11/2019

 

En matière de location, que vous soyez propriétaire ou locataire, il est indispensable de respecter un préavis pour pouvoir quitter ou récupérer son bien.

 

Mais, qu'elles-en sont les conditions ?

 

Pour un locataire, que le contrat soit soumis au régime de la location vide ou meublé, le délai de préavis à respecter est d'un mois, Paris étant une zone très tendue.

 

Pour un propriétaire, le bien ne peut etre repris qu'à la date d'anniversaire du contrat de location. Pour ce faire:

- dans le cadre d'une location vide, un préavis de 6 mois est obligatoire et doit etre soumis à un motif légitime (reprise du bien, vente, mutation professionnelle...)

- dans le cadre d'une location meublée, un préavis de 3 mois est à respecter.

 

Il est recommandé de faire appel à un huissier de justice pour délivrer le congé.

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