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Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Agimmo

Une nouvelle équipe prête à vous accueillir !

Publiée le 9 juillet 2020

Depuis le retour de cette longue période de confinement, une nouvelle équipe a vu le jour au sein de notre agence Century 21 Agimmo. Monsieur Lopez, nouveau Directeur de notre agence, a pris le relai pour vous accompagner dans tous vos projets, que ce soit un achat, une vente, une ...

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Le PEB : nouveau diagnostic obligatoire !

Publiée le 26 juin 2020

Depuis le 1er Juin 2020, un nouveau diagnostic a été rendu obligatoire: le PEB (Plan d'Exposition au Bruit). Dorénavant, dans chaque rapport de diagnostic, ce dernier sera apparent et fera l'objet de constatations diverses liées aux nuisances aéroportuaires. Différents degrés sont observables. Ceux-ci sont différenciés par le degré de nuisance ...

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Le DAAF : obligatoire pour toutes les locations !

Publiée le 12 juin 2020

En plus de tous les diagnostics techniques demandés lors d'une mise en location, tout logement doit être obligatoirement équipé d’au moins un Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée (DAAF). Il permet d’alerter les occupants du logement et parfois le voisinage dès le début de l’incendie. Le DAAF réduit le risque d’intoxication ...

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Paris 15e : les inaugurations au Parc des expos, 1eres vélostation et velobox

Publiée le 15 avril 2020

Etendu en bordure de Seine, dans le sud-ouest de la capitale, le 15e arrondissement de Paris est émaillé de 4 quartiers et accueille 233 392 habitants. D’accès aisé, il conjugue commodités et infrastructures de qualité. Focus sur 3 aménagements dans le 15e arrondissement de Paris avec l’équipe de votre agence ...

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L'équipe de Century 21 Agimmo vous souhaite une bonne année !

Publiée le 27 novembre 2019

Toute l'équipe de votre agence Century 21 Agimmo espère que vous avez passez de Bonnes Fêtes de fin d'année, en espérant vous accompagner durant toute l'année 2020 sur vos différents projets immobiliers !

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Location : Quand donner son préavis ?

Publiée le 27 novembre 2019

En matière de location, que vous soyez propriétaire ou locataire, il est indispensable de respecter un préavis pour pouvoir quitter ou récupérer son bien. Mais, qu'elles-en sont les conditions ? Pour un locataire, que le contrat soit soumis au régime de la location vide ou meublé, le délai de préavis ...

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Opération Collecte de Jouets !

Publiée le 5 novembre 2019

Chaque année, et ce depuis maintenant 7 ans, nous nous mobilisons au profit de l'association Rejoué, qui agit en faveur des enfants défavorisés. Depuis le début de cette démarche, nous avons récolté plus de 3 millions de jouets à travers le réseau Century 21 ! C'est donc dans cette optique ...

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La sous-location, quelles conséquences ?

Publiée le 25 octobre 2019

Pour les locataires voulant tenter cette pratique avantageuse, sans accord préalable du propriétaire, la sous-location est interdite. Si, malgré ce point, vous passez outre, le bailleur peut emmener l'affaire en justice, car la sous-location est punie par la loi, d'après l'article 8 de la loi du 6 juillet 1989. La ...

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Votre deuxième agence Century 21 ouvre ses portes Rue Corbon !

Publiée le 25 octobre 2019

Votre agence Century 21 Agimmo s'agrandit ! Et pour ce faire, nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre deuxième agence au 19 rue Corbon ! Vous y retrouverez nos conseillers, qui pourront vous accompagner pour tous vos projets de vente, de location ou encore de gestion. Vous ...

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C Combien ?

Publiée le 25 octobre 2019

Combien vaut votre bien ? Une estimation en ligne, c'est possible en 3 clics. Mais cela ne vaut pas une réelle estimation professionnelle, c'est à dire un rendez-vous physique. Pour cela, vous pouvez nous contacter directement sur notre site century21.fr ou au 01.48.28.90.50 N'hésitez plus ! En 48h, nous prenons ...

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Paris : Prix du m² moyen en hausse !

Publiée le 29 septembre 2019

Septembre 2019, le prix moyen au m² à Paris n’a jamais été aussi élevé. Ces derniers ont franchi le cap des 10 000€ d’après les notaires du Grand Paris, et cela courant août. Depuis 2000, les prix ont connu une hausse de plus de 248% ! Cette constante augmentation n’est ...

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Paris 15e : C'est la rentrée !

Publiée le 26 septembre 2019

Ça y est, la rentrée est passé ! Retour des vacances, achats des nouveaux cahiers et stylos, d’un nouveau cartable pour les enfants, et peut-être d’un nouvel appartement pour vous ? Présent dans le 15ème depuis de nombreuses années, n’hésitez pas à passer nous voir, pour que nous puissions discuter ...

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Trouver le juste prix

Publiée le 10 juillet 2019

Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un simple renouvellement de bail. CENTURY 21 est là pour vous accompagner dans l’estimation juste du ...

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Informer son gestionnaire

Publiée le 28 mai 2019

Lors de modifications dans la propriété d’un bien, vous devez en informer votre gestionnaire. En effet les actes juridiques signés avec le locataire doivent être établis au nom des propriétaires et avec la mention exacte de leur qualité (indivision, nu-propriétaire, usufruitier…) pour être valides.

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A savoir sur le prélèvement à la source

Publiée le 15 avril 2019

Pour le contribuable qui dispose de revenus exceptionnels en 2018, les crédits d’impôt seront pris en compte dans le calcul de l’impôt dont ils sont redevables. Pour le contribuable qui dispose de revenus courants en 2018, il bénéficie du dispositif de neutralisation de ses impôts au titre de ses revenus ...

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Paris 15e : Parisculteurs saison 3

Publiée le 12 avril 2019

Le 15e arrondissement de Paris s’étend au sud-ouest de la capitale, en bordure de Seine. D’accès aisé, il est desservi par 5 lignes de métro, traversé par le RER C, le tramway, et une dizaine de lignes de bus. Dynamique et verdoyant, le 15e arrondissement abrite commerces de proximité, parcs ...

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Paris 15e : côté petite enfance 0-3 ans

Publiée le 6 avril 2019

Le 15e arrondissement de Paris est implanté dans le sud-ouest de la capitale. Bordé par la Seine et les communes de Vanves et Issy-les-Moulineaux, il concentre 4 quartiers. Arrondissement dynamique, il héberge nombre d’infrastructures et commodités pour un quotidien facilité. Le 15e arrondissement de Paris a beaucoup à offrir à ...

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Le cas des plus-values réalisées dans une SCI

Publiée le 25 mars 2019

Leur imposition dépend du régime fiscal choisi par les associés pour la Société civile immobilière. La SCI peut être soumise à l’impôt sur les revenus (IR) ou, sur option, à l’impôt sur les sociétés (IS). Dans ce dernier cas, les plus-values ne bénéficient d’aucune exonération.

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Surtaxe pour les plus-values de + 50.000€

Publiée le 12 mars 2019

Cette surtaxe progressive (entre 2 et 6 %) s’applique sur le montant de la plus-value immobilière calculée après les abattements pour durée de détention. Elle ne concerne ni la cession de terrains à bâtir ni les biens exonérés.

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Les cas d’exonération pour les plus-values

Publiée le 6 mars 2019

La loi prévoit certains cas où la plus-value n’est pas imposable : - La vente de la résidence principale - La première vente d’une résidence secondaire, lorsque le vendeur réinvesti pour l’acquisition de sa résidence principale alors qu’il n’en est pas propriétaire depuis au moins 4 ans - La vente ...

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